Chigis: другие произведения.

Страсти по жилищной части

Журнал "Самиздат": [Регистрация] [Найти] [Рейтинги] [Обсуждения] [Новинки] [Обзоры] [Помощь]
Peклaмa:
Новинки на КНИГОМАН!


Peклaмa:


 Ваша оценка:
  • Аннотация:
    Не было печали, да влезли в стройку, теперь заботой обеспечены надолго. Обозначил как юмор, но на самом деле смешного мало.

  Страсти-мордасти по жилищной части
  
  Мокро. Небо затянуто темно-серыми тучами, быстро несущимися на юго-восток благодаря сильному порывистому ветру, морось изредка прерывается серьезным дождем. Холодно. Неуютно. И именно по этой причине мы сегодня не на даче, а дома, в тепле, на мягком диване, перед телевизором. Я уже давно стараюсь не обращать внимания на наши телевизионные передачи, ничего интересного я там уже давно не нахожу, так, иногда новости раз в день глянуть, да фильм какой, и то часто до конца не досматриваю.
  Лежу, наслаждаясь покоем, накапливаю сил перед предстоящей рабочей неделей, и если раньше эти силы копились с избытком, то теперь растянуть их на шесть рабочих дней задача не тривиальная. Почему на шесть? А вот в этом и есть главная проблема. Когда-то, в давние-давние времена, уже не помню когда, рабочая неделя у нас состояла из пяти рабочих дней, в каждом из которых было по восемь рабочих часов с минутами (минуты, это для того, чтобы компенсировать укороченный рабочий день пятницы). Но случилась беда, в управление нами вмешалась большая Московская компания и с тех пор некогда успешное и прибыльное предприятие, резко превратилось в убыточное. Дальше пошло разделение одного целого на части, реорганизация, избавление от всего, что якобы мешает получению прибыли, ну и сокращение, конечно, как же без этого. Вот только все это с самого начала было фикцией, пусканием пыли в глаза начальству (то бишь олигарху - пусть попробует проморгаться, хрен получится, несмотря на его неимоверную круть). По бумагам-то вроде все правильно, мол, от лишнего народа избавились, и теперь будем жить по новому, деньги потекут в карман московских управленцев полноводной рекой. Ага, потекут, но в том же объеме, что и до этого. Задумка была, может быть и хорошая - передать все обслуживание в аутсорсинг (слово-то какое, у нас его отсосингом называют), вот только специфику надо учитывать. То, что по ведомости записан слесарь (неважно какого разряда), не означает, что его работу может сделать любой слесарь-сантехник или слесарь, пусть даже завода по сборке летательных аппаратов. Вот и получилось, что весь этот "сокращенный" народ переместился в обслуживающие организации и затраты на отсосинговые услуги, несмотря на проведение тендеров, стали даже больше, чем были раньше. Естественно московским управленцам это не понравилось и они стали искать способы снижения издержек за счет оставшегося персонала. Так как весь жирок был срезан еще в самом начале славного пути в олигархический капитализм, то стали скрести не просто по голому, а уже и мяско срезают.
  Что такое капитализм в России? Это учет и контроль! Только не торопитесь ухмыляться неграмотности автора, а лучше послушайте, что умные люди говорят. Нет в России капитализма, может и был когда, а сегодня его нет. Есть олигархический беспредел, сращивание власти с бузинесом, который отличается от другого капитала абсолютным непрофессионализмом, недоверием и полной безответственностью. А если доверия нет, то нужен полный контроль сотрудников предприятия, который можно осуществить разными путями, но самый простой это создание мощной службы безопасности и внедрение сквозной компьютеризированной системы управления предприятиями. Казалось бы все верно, на любом предприятии должно быть нечто типа СБ, но тут мы стремительно отходим от того, к чему стремились, ведь СБ это немалый штат сотрудников, который на предприятии имеющем разветвленную структуру, становится сопоставим по численности с численностью аппарата управления. И так как костяк персонала набирается из "бывших", у которых пенсия много больше нашей зарплаты, то сами понимаете, экономией там не пахнет. А компьютеризированная система управления вообще песня, состоящая из одних припевов, она заставляет работников этого предприятия работать по строго определенным алгоритмам, которые совершенно не учитывают все возникающие случаи жизни. Вот простой пример: согласно распорядительным документам заказ на запчасти и технику делается за год до наступления события (за год, это не в конце прошлого года, а в начале), т.е. никого не интересует, что ни один специалист не может с большой точностью предсказать, когда та или иная деталь выйдет из строя, ну или прибор вдруг решит, что ему пора на свалку. Ничего страшного бы не было, если бы запчасти закупались избыточно или был бы создан некий денежный фонд, позволяющий быстро приобрести необходимое на бездоговорной основе. НО. Но, априори все работники изначально жулики, которые спят и видят, как бы чего украсть, а потому никаких фондов - расчет запчастей вести строго по нормативам, спущенными сверху утвержденные "бывшим" (естественно по этим нормативам все служит десятками лет). Потом полученную цифру по требованию "сверху" урежет местное начальство, непроизводительные расходы требуется сокращать, потом столичное руководство проедется, так, на всякий случай, чтобы не дремали, и в итоге получается хорошо если треть от необходимого. Итог закономерен, в один прекрасный день что-то, где-то ломается, и этого чего-то в наличии не имеется. Обязательно начинается истерика, которая доходит до высших сфер и оттуда летит начальственный рык:
  - Что значит: нет в наличии? Хреново планировали!
  Поэтому тот учет и контроль, который якобы налаживается вышестоящими над нижесидящими, полная фикция, которая нужна только для подъема значимости управляющих в глазах доверчивых акционеров, то бишь аллигатора... Простите, олигарха. Но, чего-то я отвлекся. Так вот, возвращаясь к нашим московским баранам (которые вовсе не бараны, а хитрозадые конъюнктурщики за чужой счет), на фоне такого наведения порядка, объем работ, свалившихся на рядовых сотрудников предприятия, увеличился в несколько раз. Ведь раньше достаточно было поднять телефонную трубку и согласовать необходимые работы с другим подразделением, теперь же нет, шалишь, нет другого подразделения - есть отсосинг. Будь добр написать проект договора, согласовать со всеми службами, вписать в план финансирования утвержденного год назад и дожать вышестоящих. Причем убедить никого не получается, требуется так повернуть дело, чтобы прониклись и поняли, что затягивать нельзя иначе будет бо-бо. Естественно все планы превращаются в ничего не значащий документ, вроде билля о правах, а потому по концу года начинаются пляски с бубном - требуется проявить немалую изобретательность, чтобы доказать, что ты делаешь именно то, что было запланировано, хотя все понимают - лажа. Вот поэтому моя работа теперь длится не восемь часов, как должно быть, а на три или четыре часа больше, ну и естественно в субботу доделывается все то, что не успел на неделе. Но тут я вынужден был немного приврать, ничего я не доделываю, на самом деле делается только то, без чего никак нельзя, элементарно не вытягиваю такой объем, остальное просто откладываю на потом - а вдруг само подохнет. О нормальной зарплате в таких условиях, естественно мечтать не приходится, что было десять лет назад, когда попали под каток Москвы, то и сегодня, даже непонятно стало, прокатившаяся волна сокращений для уволенных - трагедия или благо?
  М-да, пора искать другую работу, есть наметки, но там только на следующий год что-то дельное вырисовывается, а пока на третьем формате напечатал закон развития нашего общества: " Зарплата работника обратно пропорциональна интенсивности труда" и повесил на стену на самом видном месте в нашем кабинете. Начальство косится, пыхтит, но ни гу-гу, иначе придется обсуждать вопрос моего денежного вознаграждения за "безупречную" работу на благо процветания нашего олигарха, которого почему-то так стараются не называть.
  Вот так и живем. А хочется жить нормально по-человечески - работать положенное время, без нервотрепки и вовремя ходить в отпуск, а не переносить его из года в год на неизвестно когда. Хотя тоже есть в этом что-то положительное - денежная экономия налицо, и, несмотря на мою, так скажем, совсем не великую зарплату, но благодаря работающей второй половинке, кое-что скопилось. Мизер, конечно, на один раз отдохнуть где-нибудь на турецком берегу, но все же.
  - И чего ждем? - Расслышал я вопрос супруги сквозь дрему, под убаюкивающие разглагольствования какого-то из высокопоставленных по телевизору об успешном развитии экономики в России пятнадцатый год подряд. - Лето скоро кончится, уж если не получается на море отдохнуть, то надо хоть квартиру поменять - надоело в кухне на пяти квадратах. Не повернешься.
  - Не получится, - очнулся я, - уже обсуждал этот вопрос с риелторами. Многие так хотят, поэтому новые квартиры с нормальной кухней дефицит. Строители все больше однушки клепают, мол у народа денег не густо, хорошие трешки почти не строят, найти желающих вложиться сразу на полную стоимость не находится, а обмен процесс долгий и в нынешних условиях почти невозможный.
  - Так давай возьмем однокомнатную в ипотеку, а не получится обменять вместе с этой, так сын подрастет, пригодится.
  Ну, да, все правильно, вот только лезть во все эти дрязги с ипотеками очень не хочется, имею опыт. Но, честно говоря, надо, что-то зарастать стал, пора встряхнуться. Вот не было печали...
  Началось все с исследования строительного рынка нашего города, и прямо скажу мне ситуация очень не понравилась, изначально у строителей все более или менее приемлемые варианты отсутствуют как класс, зато у их посредников все есть, но уже на "несколько" дороже. Объяснение простое, строительной организации некогда заниматься вопросами финансирования, поэтому есть целая куча других организаций, а проще говоря спекулянтов, которые сразу дают деньги за строительство дома, выкупая большую часть наиболее удобных квартир. Остальным достается хрен знает что и сбоку бантик. Конечно, есть и предложение ипотечного строительства через банки, но там только те районы, которые совсем не котируются, такое жилье потом не обменяешь. Ладно, придется связываться с посредниками.
  В моем понимании, ворочая такими огромными суммами, посредники должны процветать, но нет, никакого процветания незаметно - довольно-таки посредственный офис, на восьмом этаже, хоть и в относительно новом здании и не новая вычислительная и копировальная техника. Прощупывать на финансовую состоятельность клиента риелторы не стали, и так понятно, что если человек пришел за однушкой, то с деньгами у него явный напряг. Начинается все с показа проектов строящихся домов: отдаленные перспективы - срок сдачи через три года и к строительству еще не приступали, и относительно скорая сдача объекта - через девять месяцев, коробка здания уже стоит. Последнее предложение симпатичное, не центр города, но и не отдаленный район и все под рукой, потому как строится на сносе, а значит и инфраструктура устоявшаяся. Естественно данное здание в программу ипотеки никак не вписывается, хочешь дешёвый кредит бери на выселках и с дальним сроком сдачи. Немного напрягает, что по проекту квартиры сдаются без отделки, а значит, к существующим затратам нужно прибавить еще немаленькую сумму и как тут же нам сообщают около шести тысяч рублей за каждый квадратный метр. Ну, это они привирают и весьма значительно, потому как это будет ну уж сильно бюджетный вариант, скорее минимальный уровень отделки будет в пределах восьми - десяти тысяч за квадрат. Допустимую глубину долговой ямы, в которую угодим после подписания договора, мы с супругой уже основательно обсудили, и она показалась нам вполне приемлемой, правда при оформлении банковского кредита могут появиться кое-какие подводные камни, но я уже об них знаю и за "рупь двадцать" меня не возьмешь.
  После небольшого раздумья и старательных подсчетов соглашаемся на предложение посредников и оформляем предварительный договор, который будет существовать до оформления договора цессии с внесением всей оставшейся суммы за квартиру. Естественно при внесении первой суммы платежа требую оформления приходного ордера, что в офисе должны были делать по умолчанию, но "заболтались". Будем надеяться, что не специально, но осадок остался, поэтому не поленился снова сходил в офис строительной компании и еще раз проверил взаимоотношение строителей с посредником. Уверяли, что все в полном порядке и показали кучу договоров цессии, оформленных с данной компанией.
  Сегодня взять кредит не проблема, банки сами кидаются на клиентов, пытаясь под любым предлогом всучить кредит, но года полтора назад ситуация была несколько иной. Попытка взять кредит в "своем банке" не то чтобы с треском провалилась, но оказалась обставлена кучей условий, выполнение которых могло растянуться на срок более месяца. Поэтому, недолго думая, решили с этим банком больше дел не иметь и оформить кредит на супругу в совсем другом банке, тем более условия там оказались хоть и на капельку, но более привлекательны. Кредит согласовали относительно быстро, недели не прошло, но вот во время оформления договора попытались немного надуть, причем дважды. Первый раз стали навязывать нам ануитентную схему погашения кредита, мол, у нас других не предусмотрено, причем досрочное погашение кредита не предусматривалось, т.е. общая сумма за процент оставалась неизменной, несмотря на досрочное погашение кредита. Спорили долго, в конце я психанул и заявил, что если у них нет дифференцированных платежей, то кредит нам тогда вообще не нужен. Девушка быстро сообразила, что клиент может сорваться и побежала консультироваться с начальством, обратно явилась с улыбкой и заявила, что только сегодня и только ради нас (таких красивых) начальство не смотря на... пошло нам на встречу. Что ж, пусть будет так, в конце концов - "не важен метод, важен результат", договор был изменен и предоставлен, но опять как птица феникс в тексте возродился ануитентный платеж. Так как моя работа напрямую связана с оформлением договоров, то на неуклюжую попытку отвлечь от внимательного чтения текста не повелся, просмотрел все от и до, "техническую" ошибку заставил исправить. Снова, как и много лет назад, столкнулись с всеобщей российской дуростью, за перечисление денег со счета на счет, взимается значительная сумма, наличка же процентом не "облагается". А ведь все должно быть наоборот, возня с денежными знаками гораздо более затратная, чем перечисления, но в нашем обществе здравый смысл, как всегда, не ночевал, поэтому приходится получать наличку в кассе, распихивать пачки денег по карманам и ехать в строительную организацию для того, чтобы внести всю сумму на их счет.
  Фух, договор оформлен, стоимость квартиры выплачена, остается ждать окончания сроков строительства. Пользуясь всеобщим бардаком, проскальзываем на стройку и в очередной раз осматриваем дом. Холодно, серо, жутко. Внутри коробки гуляет ледяной ветер, подвывая в кучах строительного мусора на этажах, лестницы и балконы без перил, поэтому надо быть предельно осторожными. Однако у меня начинает зарождается подозрение, что нас опять "ввели в заблуждение" - по проекту в строящемся доме должны быть одно, двух и трех комнатные квартиры, но осмотрев семь этажей мы увидели только квартиры однокомнатные. Этакая гигантская малосемейка. Настроение испортилось. Как потом нам пояснили, желающих на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры в нужном количестве не набрали, поэтому проект изменили, только два верхних этажа сделали многокомнатными. Пусть изменили, но на тот момент, когда мы торговались, об изменении было уже известно, зачем нам было тогда старый проект подсовывать? Эх, вот так всегда. И кстати, смотрел я потом эти квартиры на верхних этажах, за такую планировку передельщикам надо не только руки с ногами вырвать, убожество, прямо в одной из комнат короб вентиляции как столб. Полный бред.
  Счастливый момент передачи ключей, как это и следовало ожидать, затянулся. Не то, чтобы сильно затянулся, но лишних четыре месяца это все-таки срок. Оформление передачи квартир собственникам происходило сумбурно, очередь к представителю управляющей организации (кстати, откуда она такая хорошая явилась?) растянулась метров на сорок, т.е. до самого входа в подъезд. Хорошо хоть через час подтянулся второй работник, и очередь разделилась на два потока, по количеству секций в доме. Так как отделка называлась черновой, а если честно, то никакой отделки квартир вообще не делалось, нас за открытой с большим трудом дверью встретили мрачные стены и цементная пыль, которая плотным слоем легла на все вокруг, а больше всего окна. С трудом, с помощью фонарика телефона, разглядели все указанное в акте, повздыхали и отправились домой переживать покупку.
  Следующую неделю занимался тем, что делал расчеты по затратам на отделку квартиры. Интернет оседлал плотно - надо было определиться со стоимостью самих строительных материалов и стоимостью работ по отделке. Разница между "экономным" и "нормальным" вариантом до двойной величины, если сильно прижаться получалось около двухсот пятидесяти тысяч, а если экономить разумно, то все пятьсот. Но это не сильно расходилось с тем, что планировалось на начальном этапе принятия "судьбоносного" решения (одевания очередного ярма на шею). М... да..., пока к таким тратам семья еще не готова, ведь мы пытаемся досрочно выплатить кредит, чтобы сэкономить на процентах, а потому придется многие работы делать самостоятельно и затягивать по времени - работу на благо руководства нашей организации никто не отменял. Вроде с руками всегда дружил, сильно не накосячу.
  В очередной приезд двор дома встретил меня кучами песка с отсевом, сгруженными прямо на снег возле подъездов, суетой грузовых машин, стоящих на разгрузке мешков со строительными смесями и цементом, и снующими туда-сюда корейцами. Корейцев много, и никто из них по-русски не говорит, от того в родной стране чувствуешь себя иностранцем. Грузовой лифт, естественно, постоянно загружен, на первом этаже очередь и весь коридорчик забит мешками со строительными смесями, тут же с улицы тащат еще мешки с отсевом, а так как корейцы здоровьем не блещут, насыпают в мешок по четверть объема. Прикидываю, в коридорчике уже примерно триста мешков и груз постоянно прибывает, вздыхаю и через улицу иду на лестницу, пешком будет намного быстрее. Но и тут засада, корейские парни по лестнице наверх тащат негабаритный груз - гипсокартонные плиты, профиль, трубы. Так как плиты и прочее по длине только-только вписываются в ширину лестничных площадок, то периодически слышен стук стройматериалов о стены, которые за неделю такой эксплуатации стали выглядеть неприглядно, причем в нескольких местах отделку просто сбили напрочь. Работу в квартире начинаю с уборки - раскидываю по полу мокрые опилки, смахиваю со стен и окон цементную пыль и тщательно сметаю получившуюся серую смесь опилок. Работал так весь день, так как пришлось не только мести, но и сбивать какие-то непонятные лишние напластования бетона в некоторых местах, а то потом никакими смесями не выровняешь.
  Гнать как на пожар с отделкой не стал, спасибо моему другу, который сразу разъяснил что к чему:
  - Ты со стройкой пока не торопись, - советовал он мне, - первые три-четыре месяца в новостройке будет форменный дурдом. Управляющая организация начнет постоянно отключать грузовой лифт, чтобы снизить на него нагрузку, а таскать стройматериалы на этажи по лестнице тот еще геморрой. Да и бригады строителей первое время будут цены задирать, а вот когда ажиотаж схлынет, тогда спокойно все можно будет сделать.
  Так оно на самом деле и оказалось, грузовой лифт в доме днем работал редко, а малый лифт вообще отключили, дабы его не угробили раньше времени. Бригадам отделочников пришлось худо, если до четвертого этажа они могли позволить себе тягать стройматериалы по лестнице, то выше десятого уже не забалуешь, а уж восемнадцатый этаж вообще за гранью добра и зла. Однако выход они нашли - установили дежурство на первом этаже, забив всю площадку перед лифтом десятком тонн грузов, и как только лифт включался в работу, сразу нещадно начинали его эксплуатировать на пределе грузоподъемности. Причем "по странному стечению обстоятельств" работать лифт начинал только глубоким вечером, поэтому основные погрузочно-разгрузочные работы велись почти всю ночь.
  Ненавижу подвесные потолки, это видимо от того, что они напоминают мне наш центр города, где старые разваливающие здания стыдливо прикрыты огромными полотнами с рисунками прекрасных домов. Издалека смотришь - красиво, а заглянешь под полотно - кособокий горелый ужас. Так и подвесной потолок - прикрытое безобразие хаоса и сборник пыли. Именно по этой причине проводку проложил по старинке, по полу и стенам, это надо сделать до штукатурных работ. Все это действо заняло четыре выходных: проштробить около двадцати метров под кабель канал в бетонном основании, в стенах выдолбить двенадцать углублений под розетки и выключатели, разобрать межкомнатную гипсо-КАРТОННУЮ перегородку, чтобы дополнительно укрепить весьма хилый каркас и протянуть по нему дополнительную проводку. Ну а дальше пришлось забросить работы до апреля, там посмотрим, может, и наймем кого на штукатурные работы дело несложное, однако ж, как я уже говорил, свободного времени у меня не густо.
  Весной территория вокруг дома встретила меня грязью и замерзшими, размазанными кучами отсева и песка. Поставить машину во дворе невозможно, так как этот двор используют еще три дома и места под авто явно не хватает. Пришлось искать место в соседнем околотке, надеюсь, возмущение здешних жильцов не превысит некоего порога, за которым последует порча движимого имущества. Электромагнитные запоры на подъездных дверях, как и ожидалось, не работают, провода вырваны с мясом, это явно корейцы, им же нужно работать, а двери мешают, вот и портят потихоньку домовое имущество. В довершении ко всему часть новых почтовых ящиков исковеркана, причем так, что восстановить будет весьма сложно. Что же это за вандалы такие?
  - Наркоманы постарались, - сообщает мне соседка по подъезду, спускаясь сверху, - тут для них дозы оставляют, а потом номер ящика сообщают. А они заодно соседние вскрывают, вдруг там тоже есть.
  Хмыкаю - откуда такие познания?
  - Но это еще что, - продолжает она, - почти на всех этажах доводчики и замки с дверей сняли. Это уже подростки постарались, строители у них за бесценок скупают и на новые дома ставят.
  Настроение окончательно упало ниже плинтуса - дом три месяца назад сдали, а уже разруха. И в головах в первую очередь разруха, да простит меня за плагиат профессор Преображенский. Посмотрел всё ли в порядке в квартире и отправился по этажам посмотреть, как кто строит, узнать цены работ и договориться с какой бригадой. Поход затянулся на весь день, и надо сказать оказался очень полезен, идею подвесных потолков, естественно по боку, как уже говорил - мне они не нравятся, мягко говоря, но вот остальное... Есть что перенять на будущее по планировке и отделке. Посмотрел как работают корейцы, поговорил с хозяевами квартир у которых они занимались отделкой и ... договариваться с ними не стал - ну их в пень, работничков таких, и цены совсем не демократичные и сами себе на уме, без постоянного контроля ничего поручить нельзя, а я за ними постоянно следить не смогу. В конечном итоге нашел мастера, работа которого не то, чтобы понравилась, но, более - менее. Вот только была с ним одна неприятность - не наш он мастер он, узбек, но на русском изъяснялся понятно. Ну и что? "Неважно какого цвета кошка, главное чтобы мышей ловила". Потом, правда, пожалел, кошки ловят мышей по-разному, одни честно их давят, а другие втихаря с хозяйского стола норовят колбаску стащить.
  Расчет необходимого количества материалов делал узбек. Хотя, не делал он никаких расчетов, просто у него моя квартира уже третья по счету, так что сразу выдал чего и сколько нужно для отделки стен, потолка и пола. И даже подсказал, где будет дешевле взять. Последнее соврал, а может быть и сам ошибался - склад оказался каким-то странным, личность продавца, тоже узбека, не внушала доверия, и мешки со строительными смесями явно побывали не в одних руках. Как потом оказалось цены тоже были не такими уж и привлекательными. Плюнул на советчика и полез в интернет. Поиск отнял всего два часа моего времени, но зато нашел все необходимое и даже заказал доставку с грузчиками для "затаскивания" полутора тонн грузов в квартиру. Грузчиков посоветовала мне взять продавец, мол, все равно дешевле обойдется, чем договариваться с мастерами, те специально отмалчиваются, а потом за погрузочно-разгрузочные работы дерут втрое дороже. Как в воду глядела, ведь я не поленился и позвонил узбеку, типа того, что все заказал и машина подъедет к такому-то сроку, надо затаскивать. На что мне было сказано: "Три тысячи сверху и проблем нет". Хм..., а так вроде и не скажешь, что ушлый товарищ. Шибко ему не понравилось, когда увидел нанятых грузчиков, и даже попытался проявить недовольство, что не так складируют. Но не на тех напал, ребятишки оказались настоящими пролетариями (не от слова "пролететь") сразу пояснили, где бы его хотели видеть со своими претензиями, ну а ко мне тем более бесполезно было лезть, сам развести хотел, нечего теперь. Работа по приведению стен в нормальное состояние продлилась две недели, и опять же делал ее не сам "мастер", а его родственники, спустив... э... приехавшие с далекого горного аула, ибо русский, если и был им знаком, то только исключительно по рассказам их далеких предков. Следуя совету своего опытного знакомого, наведывался на квартиру каждый день в разное время и контролировал ход работ, особенно чтобы не забыли грунтовкой стены обработать, а то потом штукатурка может от бетонных стен отвалиться. Поначалу-то они пытались ловчить, мол, только на тебя одного работаем, видишь, как стараемся, но попав несколько раз на горячем, поняли, что здесь - это не там и работу придется делать без затяжек. Стены кое как сделали, не то, чтобы очень хорошо, но за такую цену лучше все-равно не получится, после долгих споров с экспрессивными товарищами, а они опять пытались меня развести, расчет был произведен, теперь очередь дошла до заливки пола, но это должен был делать кто-то другой. Естественно и этот процесс я пускать на самотек не собирался, но все-таки не уследил, и тому были веские причины - проснулись наши бравые службы миграционного контроля, и как вы думаете почему? А все очень просто - конкуренция, корейцы нажаловались. Северные корейцы тот еще подарочек, не смотрите на то, что они по первому виду мелкие и на все согласные, что мелкие это да, а вот согласия у них поискать, себе на уме товарищи. Начнем с того, что ни один кореец не самостоятелен, просто так отловить любого корейца и о чем-то сговориться с ним невозможно, он сразу переходит на "моя твоя не понимай", хотя перед этим проблем не было. И почти мгновенно рядом с ним появляется другой, который хорошо "твоя понимай", но в глазах отчетливо светится интерес по практическому применению недавно изученного курса по разводу лохов, а когда начинаешь четко и по пунктам осаживать нахала, интерес быстро пропадает. Так вот в момент проведения мероприятий по выявлению незаконной миграции ни одного корейца в домах не было, зато все остальные попались в полной мере. Но как оказалось, радовались дети северной части корейского полуострова не долго, прощать такую вольность никто им не собирался, так что спустя неделю дополнительный неожиданный рейд органов расставил все на свои места и теперь уже собранные в два автобуса корейцы отправились туда же, куда и их конкуренты ранее. Должен сказать, что небольшая часть этих работников, позднее вернулась, видимо у них с законностью оказалось все в порядке.
  Но, так или иначе, кто заливал пол в квартире, для меня оказалось загадкой, когда я приехал в очередной раз контролировать процесс работ, зайти в квартиру не смог, ибо пол был уже залит - смесь была еще не отвердевшей, видимо работали ночью. У меня появилось нехорошее предчувствие - что-то я не видел предварительной подготовки пола под заливку. Через день вооружившись полутораметровым уровнем поехал проверять работу, как и подозревал пол оказался неровным, причем, причем большое количество огрехов пытались скрыть размазав верхний слой днем позже, не дожидаясь полного отверждения смеси. И, как вишенка на торте, пол начал давать усадку, от того стал покрываться трещинами, что уже вообще "ни в какие ворота". Через два дня позвонил узбек и сообщил мне, что готов получить расчет за великолепно выполненную работу. Ну-ну. Пыхтеть и сходу наезжать на "мастера" не стал, поступил проще - позвал специалиста из соседней квартиры, который сходу определил что конкретно не так:
  - Ну, что ж, - хмыкнул он, посмотрев работу, - кинули тебя самым наглым образом. Чтобы не долго возиться с твоим полом развели смесь пожиже, да и залили, причем самый верхний равняющий слой бухнули сверху, не дожидаясь твердения нижнего. А вот до конца выровнять потом не сумели, видимо без грунтовки работали, вода ушла в бетон, осадка получилась неравномерной, в результате трещины. Теперь чтобы исправить придется заливку делать заново, да не сразу, а подождать с месяц, чтобы этот слой окончательно сел.
  Ну, да, грунтовку действительно не использовали, как была емкость после оштукатуривания стен и потолка, так и осталась, значит, действительно "забыли". Потом специалист взял палку и простучал в нескольких местах пол:
  - Слышишь? - Он стукнул по полу в одном месте, а потом в другом и звук был совершенно разный. - В этом месте выравнивающая смесь от бетона отстала. По-хорошему надо бы здесь выравнивающий слой сбить да заново наложить, но не советую, работы будет много. Проще заново заливку сделать, а узбека этого гони, он не только у тебя схалтурил, но и у других отметился, да и вор он - постоянно какие-то мешки со смесями из квартиры в квартиру таскает. Ну надо же, а по нему вроде не заметно, плохой из меня физиономист.
  Но самое интересное в том, что как только "мастер" услышал от меня требование доделать работу, сразу пропал (навсегда, наверное отъехал на историческую родину) и даже про деньги забыл. Видимо исправлять косяк выходило дороже, чем оплата работы. Ну а я остался один на один с недоделанным полом и разбегающимися, как тараканы, мыслями - толи действительно заливать заново, толи постелить линолеум и хрен с ними, с этими неровностями. Наученный горьким опытом, многочисленные предложения отделать ванно-туалет отверг сходу, уже видел, как делают "мастера" - нам такое за деньги не нать, да и даром тоже. Ведь в чем проблема - в ванной проходит вентиляция, которую строители заделали в короб и обшили асбоцементной плитой (причем сделали это отвратительно, надо будет обязательно переделать), а все трубы и канализацию оставили как есть, а это в отделку ванны никак не вписывается. Трубы придется тоже зашивать в короб, а вот тут возникают сложности, если доверить это отделочникам, то они просто, не сильно долго думая, зашьют все это в короб и обклеят плиткой. А вот нам такого не надо, слишком много потом будет проблем, ни кран шаровый сменить, ни до канализации не добраться, да и цены ломят, ведь мне все надо плиткой обклеить. Так что решил всю отделку сделать сам! Особого опыта в наклейки плитки у меня нет, если не считать "ямочного" ремонта, но не думаю, что это нечто невозможное, чему надо долго и упорно учиться, и вообще - интернет в помощь.
  С выбором плитки возникла неожиданная проблема, оказывается, доверять сайтам магазинов ни в коем случае нельзя, ибо врут, как дышат. Начнем с того, что интернет платформа у многих магазинов одна и та же, поэтому постоянно путаешься с тем, в каком именно магазине в данный момент находишься. Второй проблемой становится то, что наличие продукции в виртуальности, вовсе не означает ее наличие на складе. На вопрос: "А какого тогда хрена?", следует ответ: " А такого - закажете, привезем!", естественно при уточнении выясняется - минимальный срок доставки неделя, однако верить этому не спешите, как я раньше сказал, бессовестно врут. В конечном итоге пришлось плюнуть на виртуализацию "чувственных идей", и искать в магазинах по городу старым советским способом, смотреть не то что нужно, а что есть перед глазами, не в каталоге. Третья проблема вообще нарисовалась на голом месте. Для того, чтобы определиться с номенклатурой и количеством плитки, в нормальных магазинах есть простенькая программка проектирования, в которой можно увидеть как именно будет выглядеть ванная комната после отделки и сколько какой плитки надо закупить. НО мы, покупатели, продавцам надоели до почечных колик (сразу скажу, колики штука очень неприятная, пришлось испытать на себе), поэтому они под разными предлогами пытаются посылать нас подальше, а когда покупатель наглым образом требует к себе внимания, то вообще заявляют: - "Вот купите, тогда спроектируем". То есть, я сначала должен купить, а потом узнавать, а нужна ли мне именно такая плитка? Это уже хамство. Первый раз, когда я услышал подобное, то был сильно ошарашен, но когда услышал во второй раз, в другом магазине, то понял, изгнанный в давнее время ценой распада огромной страны советский продавец возвращается в нашу жизнь. Это что, все с начала? И зачем мне надо такое счастье? С этого момента заходя в торговый павильон, сразу интересовался наличием программки у них на компьютере и готовностью продавца уделить много - много времени мне любимому. И только после того, как продавец демонстрировал искренне желание убить на меня одного весь день, приступал к поиску оптимального решения, в коих присутствовало три критерия: цена, качество и мое субъективное видение красоты. Последнее наиболее важное, однако, не стану врать, первое тоже весит не меньше. После долгого обсуждения и сравнения, в шестом по счету магазине, остановились с супругой на нескольких вариантах, которые сразу и просмотрели на экране компьютера, кем был выбран окончательный вариант, можете догадаться сами. Самостоятельно возиться не стал, оформил доставку, тем более, что она по умолчанию входила в стоимость продукта. Нет, все-таки зря я испугался новому приходу в нашу жизнь советского продавца, пусть уж лучше этот продавец сидит в резервации, со своим не очень дальновидным хозяином.
  
  С переделкой короба вентиляции и изготовлением нового над трубами и канализацией, провозился долго, и не потому, что руки кривые, а потому, что от вентиляции до труб было полметра - мне стало жалко пропадающего просто так пространства, и я решил сделать в этом месте встроенный шкафчик сорок на сто тридцать сантиметров. Заодно сверху над ним приспособил довольно-таки мощную центробежную вытяжку, потом, правда, пожалел - шума от нее много, когда в магазине выбирал показалось, что тихо работает. Вот нет в жизни счастья. Дабы шум воды стекающей сверху по канализационной трубе не давил на мой нежный слух, обмотал тонкий пластик трубы слоем стекловаты и дополнительно закрыл толстым слоем пенополиэтилена. Помогло мало, хоть звук чуток и приглушило, все равно журчание на нервы действует, постоянно хочется проверить, не образовалась ли где-нибудь дыра и не течет ли где на пол.
  Далее следовало сделать сантехническую разводку, то есть проложить канализацию по ванной и протянуть трубы подачи холодной и горячей воды, а так как кухню все-таки решили сделать в большой комнате, тянуть трубы пришлось практически через всю ванну. Вдоль лицевой стены проштробил два канала под трубы, благо эта стена была кирпичной, канализацию в стену заделывать не стал, потому как знаю, что значит забившиеся канализация, лучше пусть снаружи будет, не слишком эстетично, зато потом не будет проблем. В магазине закупил необходимое количество медных труб, различных медных же финтифлюшек для заворотов и отводки воды на краны, и, естественно все необходимое для пайки. В конечном итоге, все это удовольствие обошлось мне в пять с половиной тысяч, не долларов - рублей. Пайка труб прошла на удивление легко, на все про все, вместе с предварительными тренировками, затратил два вечера, причем сделал нормально, нигде течи обнаружено не было. Вот, есть повод для гордости.
  Но работы в этом направлении пришлось отложить, срочно необходимо было заняться балконом, так как супруга, как всегда, высказала дельную мысль - в помещении можно работать при любой погоде, а вот на балконе лучше пока тепло. Ладно, балкон так балкон, хотя он закрыт стеклом, не так уж и критично. Начал с выравнивания пола, так как стены в отделке не нуждались, по проекту предполагалось, что фасадная кирпичная кладка и есть требуемая отделка, но руки тому каменщику, который ложил этот кирпич, я бы выдрал без сожаления. Плитку покупал в том же магазине, и времени это много не заняло, все-таки балкон, а не ванная, главное чтобы скользко не было. На выравнивание пола балкона ушел вечер, на поклейку плитки вся суббота, проблема возникла из-того, что никакого станка по резке плитки у меня нет, зато есть алмазный диск и "болгарка", этого оказалось достаточно. Однако на доводку алмазного диска, а у него было небольшое биение по оси, пришлось угробить часа три, до идеального состояния, диск не довел, но сильно бить по разрезаемой поверхности, как в самом начале, он перестал. В воскресенье потратил час на затирку межплиточных швов, остальное время ушло на шпаклевку потолка (выравнивать его не пришлось, залит был на удивление хорошо) прямо на грунтованный бетон. К вечеру все было сделано. Честно говоря, я ожидал, что провожусь гораздо дольше. Вот только что-то руки разболелись... и спина почему-то гнуться перестала... и ноги чего-то... Нет, я конечно, нереально крут, но хватит с меня таких подвигов.
  Вернулся к отделке санузла, только через неделю - раньше никак не получалось. Перво-наперво, как и советовали в роликах на Ютубе мастера, приобрел полутораметровое правИло, без него штукатурить стены и выравнивать пол, особенно любителям лишний раз поваляться на диване, даже пытаться ни стоит, возня с балконом мне это ясно показала. Начал со стен, пол делается в последнюю очередь. Как и советовали, сначала поставил маячки и после застывания смеси натянул тонкий капроновый канатик, а уже по ним выставил направляющие, по которым будет скользить правИло в момент выравнивания штукатурной смеси. Ну что сказать, получилось не слишком эстетично, но функционально. Штукатурка легла далеко не идеально, сразу видно - работал дилетант, однако уровень был соблюден по всей стене, именно это и требовалось, а вся та красота, которую я пытался навести, в конечном итоге окажется под плиткой. С выравниванием пола вообще прошло без проблем, видимо стал появляться опыт, хотя зачем он теперь мне нужен? Наклейка плитки на пол и затирка швов тоже прошла как надо и без долгого рассусоливания. Следом предварительная установка тонкой сливной трубы и установка ванны. По советам ванну надо бы затащить уже после того как будет приклеена на стены плитка, но я решил не рисковать, зазор, куда нужно впихнуть ванну минимальный, так что промахнуться легче легкого. Нет уж, пусть лучше мне будет не совсем удобно потом клеить плитку, зато уж не промахнусь. Так и оказалось, после установки ванны по месту обнаружил, что с одной стороны зазора между ванной и стеной практически нет, придется подгонять обрезки, вот, была бы беда, если бы сразу не примерил.
  
  Как-то неожиданно начали болеть руки, это видимо от того, что непривычен я к физическим работам, поэтому работы пришлось временно прекратить, недельку отдохну, а потом посмотрим, но продолжение блокбастера по отделке доступного жилья будет... наверное, ибо работа идет и, если ничего нехорошего не случится, будет завершена.
 Ваша оценка:

РЕКЛАМА: популярное на Lit-Era.com  
  А.Енодина "Спасти Золотого Дракона" (Приключенческое фэнтези) | | Я.Зыров "Темный принц и блондинка-репортерша" (Попаданцы в другие миры) | | М.Махов "Бескрайний Мир" (ЛитРПГ) | | П.Коршунов "Жестокая игра (книга 3) Смерть" (ЛитРПГ) | | М.Рейки "Прозерпина в страсти" (Современный любовный роман) | | Е.Лабрус "Держи меня, Земля!" (Современный любовный роман) | | Л.Летняя "Проклятый ректор" (Любовное фэнтези) | | В.Колесникова "Влюбилась в демона? Беги! Книга вторая" (Любовное фэнтези) | | В.Крымова "Смертельный способ выйти замуж" (Любовное фэнтези) | | Ю.Журавлева "Мама для наследника" (Приключенческое фэнтези) | |
Связаться с программистом сайта.

Новые книги авторов СИ, вышедшие из печати:
И.Арьяр "Академия Тьмы и Теней.Советница Его Темнейшества" С.Бакшеев "На линии огня" Г.Гончарова "Тайяна.Влюбиться в небо" Р.Шторм "Академия магических близнецов" В.Кучеренко "Синергия" Н.Нэльте "Слепая совесть" Т.Сотер "Факультет боевой магии.Сложные отношения"

Как попасть в этoт список
Сайт - "Художники" .. || .. Доска об'явлений "Книги"