Корджева Елена Феликсовна : другие произведения.

Наследство или отношения поколений

Самиздат: [Регистрация] [Найти] [Рейтинги] [Обсуждения] [Новинки] [Обзоры] [Помощь|Техвопросы]
Ссылки:
Школа кожевенного мастерства: сумки, ремни своими руками
 Ваша оценка:

  "Фамильные ценности, родовое гнездо, наследство..."
  Правда, греет душу?
  Но для того, чтобы кто-то наследство получил, кто-то должен его оставить.
  Как же можно оставить недвижимость наследникам?
  Есть две возможности:
  1. Сохранять право собственности до конца дней или
  2. Передать недвижимость при жизни.
  1. Сохранение права собственности.
  a) Самое простое - не делать ничего.
  В этом случае наследство будет поделено между неотклоняемыми наследниками по закону в точном соответствии с определенными законом долями. Кто такие неотклоняемые наследники? Это - супруг и 1) прямые родственники по нисходящей линии (дети, а если детей нет в живых, то их дети - внуки); 2) при отсутствии наследников по нисходящей линии - восходящая линия (родители, а если их нет, то бабушки-дедушки). Если нет ни тех ни других, то будет рассматриваться вопрос сестер, братьев и других родственников. Но подробно сегодня мы их рассматривать не будем.
  b) Второе несложное действие - это завещание: частное, написанное дома на простой бумажке в клеточку, или - нотариальное, с печатями и подписями свидетелей - дело вкуса. Суть не меняется, завещание в любом случае имеет силу.
  Смысл завещания - распределить наследство так, как вы считаете правильным. Вы можете включить в него других родственников и не только родственников, но и других близких людей. Или поощрить "любимого" ребенка, увеличив его долю за счет других наследников. Правда, лишить "нелюбимого" наследства полностью - нельзя! По закону! Можно уменьшить его долю вдвое, но не больше.
  c) Договор наследования. Это - договор между владельцем собственности и третьим лицом, которое помогает старому человеку справляться с жизнью, например, финансово, оплачивая коммунальные счета или физически, убирая, стирая, готовя. Может быть и комбинированная помощь, когда покупаются и приносятся лекарства или продукты.
  
  Плюсы и минусы сохранения недвижимости в собственности.
   "Плюсы":
  • Вы до конца жизни остаетесь собственником и можете распоряжаться имуществом, как вздумается;
  "Минус" для владельца: вы сами несете все расходы по содержанию недвижимости.
  "Минус" для наследников:
  • Расходы на вступление в наследство - оплата юридических и нотариальных услуг, а также - пошлина, которая в зависимости от степени родства и формы завещания составит 0.25% - 7.5% от кадастровой стоимости недвижимости или ее цены, установленной самими наследниками.
  • Срок вступления - от 6 месяцев до 1 года. Это значит, что все коммунальные платежи за этот период тоже ложатся на наследников, а распоряжаться недвижимостью - даже сдать ее в аренду - они пока не могут.
  • В случае, если наследник решит продать недвижимость, в которой он не был задекларирован в течение 12 месяцев, скорее всего ему придется заплатить 15% от дохода на прирост капитала (прирост - это разница между стоимостью, с которой была уплачена пошлина и ценой продажи недвижимости).
  Вот и считайте, что же останется вашим наследникам.
  Или обратитесь к нам и получите консультацию.
 Ваша оценка:

Связаться с программистом сайта.

Новые книги авторов СИ, вышедшие из печати:
О.Болдырева "Крадуш. Чужие души" М.Николаев "Вторжение на Землю"

Как попасть в этoт список

Кожевенное мастерство | Сайт "Художники" | Доска об'явлений "Книги"