Знаете ли вы, что в Иркутске существуют квартиры с привидениями, за которые покупатели готовы платить вдвое больше их реальной стоимости? Хоть и нечасто, но такое случается. За десяток лет работы мне приходилось дважды подбирать такое жилье. Одну из историй я вам и поведаю.
Летом 2009 года, в разгар предыдущего экономического кризиса, к нам в агентство зашел весьма обычный на вид молодой человек. С покупателями в то время было негусто, а заявка Антона, так его звали, на первый взгляд, казалась очень перспективной. Требовалось найти двухкомнатную квартиру, в Октябрьском, Свердловском или Кировском районе для покупки за наличный расчет. Этаж и состояние были неважны, наличие балкона не интересовало.
Было одно "но" - молодой человек, несколько смущаясь, добавил, что квартира должна быть с "паранормальным оттенком".
За моими плечами есть пара тренингов, на которых меня учили визуально определять людей, скажем так, с психическими особенностями, но Антон выглядел абсолютно нормальным. Заметив мой изучающий взгляд, он пошарил в своей большой сумке, достав из нее справку из психоневрологического диспансера, и протянул ее мне, а потом вывалил прямо на стол пачки купюр:
- Вот, деньги у меня на самом деле есть.
Мы подписали договор о поиске объекта и я окунулся в работу.
- Он дурак? - говорила моя жена.
А я махал у нее перед носом справкой Антона из психушки.
- Ты эту справку продавцам квартир покажи, - смеялась она.
Недели через две я перестал смущаться, задавая людям вопрос "А нет ли в вашей квартире чего-нибудь необычного?", вошел в ритм, пересмотрел несколько фильмов мистического жанра о домах с духами, и уже точно знал как искать. По моему мнению, маячком должны быть очень низкая цена и затяжная продажа.
Потратив некоторое время на анализ предложений за последние полгода, я нашел всего одно объявление, целиком и полностью подходившее под "странную" симптоматику. Это была двушка в старом доме напротив Политеха, которая стоила в полтора раза дешевле аналогичных вариантов, контактный телефон не принадлежал агентству, а текст объявления в конце громко кричал четырьмя крупными буквами - "ТОРГ".
***
Подъезд окатил запахом пыльной затхлости. На втором этаже, приоткрыв входную дверь, меня встречала хозяйка квартиры Елена. Пройдясь по комнатам, я обнаружил лишь минимум "бабушкиной" старой мебели: металлическую кровать с сеткой, и громоздкий мрачный шкаф с двумя замочными скважинами.
- Квартира продается с домовым? - Шутливым тоном спросил я.
- А как же, - немного напряженно ответила Елена.
- Мы как раз такую и искали.
Я, с видом эксперта по антиквариату, стал осматривать шкаф, а хозяйка продожила:
- Мне квартира досталась в наследство от тёти, она умерла здесь год назад, и с тех пор я никак не могу ее ни продать, ни сдать в аренду.
- А в чем проблема?
- Люди почему-то не хотят. Придут, посмотрят и уходят. Некоторые даже дальше порога не ступали.
- А как умерла Ваша тётя?
-Это не совсем приятная история, и я бы не хотела...
-Но мне правда очень интересно! - настоял я.
- Дело в том, что Маргарита Львовна была гадалкой, увлекалась потусторонним миром. У неё был большой круг постоянных клиентов, в том числе иногородних. К старости тётя страдала тяжёлой формой диабета, её мучили почечные боли от которых она спасалась, принимая горячую ванну. Набирала побольше воды, затыкала слив пяткой, и сидела так по часу. Однажды ей стало плохо и она потеряла сознание. Соседи снизу, вернувшись с работы, обнаружили потоп, вызвали "112", но было уже поздно. Уж как они её доставали... - Елена смахнула платком слёзы и высморкалась.
- Я хотел бы как можно скорее показать квартиру моему клиенту.
Тем же вечером Антон осмотрел жилплощадь, попросившись переночевать прямо там. Хозяйка ничуть не смутилась, отцепив от связки один ключ, и передала его молодому человеку. Антон был во всеоружии - принес из машины надувной матрац, электрический чайник и океевский пакет c провиантом. Я вызвался проводить Елену, и мы ушли.
Около шести утра меня разбудил телефонный звонок. Это был Антон.
- Беру, - сказал он единственное слово и отключился.
По-быстрому выпив кофе, я выехал на место.
Дверь в квартиру была открыта. Уже с порога ощущался резкий запах гари. Я озираясь вошёл в узкий коридор. С кухни доносился зловещий скрежещущий звук. Там обнаружился совершенно пьяный мой клиент, который зубами пытался отодрать дозатор с бутылки водки.
- Заклинило, - виновато улыбнулся Антон, его губы затряслись и он расплакался как ребенок, вскочив и уткнувшись в мою грудь.
Старый шкаф в зале оказался взломан и абсолютно пуст. Дверки были раскурочены, из них явно складывали костер. А на потолке чернело огромное копотное пятно.
"Елена меня убьёт", - подумал я.
Естественно, никто никого не убил. Щедрое предложение покупателя успокоило хозяйку. В тот же день был внесен задаток, а уже через неделю мы вышли на сделку. Все прошло очень гладко, моя работа была оплачена, а клиент доволен.
***
Примерно через месяц мне позвонили. Опять ночью, да еще и со скрытого номера! Какая-то старушенция пыталась перекричать сильные помехи связи, она все подвывала: "Спасибо, спасибо". Я уже почти решил положить трубку, как услышил что-то похожее на "Спасибо, что помогли продать".
- Вы откуда звоните? - спросил я, сонно двигая языком, - Вы проводили сделку через наше агентство?
- Я Маргарита Львовна, - сказала она, и связь оборвалась.
Немного посидев на кровати, ошарашенный, я пошел на кухню, открыл холодильник, отпил из бутылки "Абсолюта" и закусил вчерашним роллом "Калифорния". За окном просыпались первые июльские воробьи.