Под большую Алию было построено 9,307 единиц Лёгких Домиков.
На рыноке жилья было продано Лёгких Домиков 7,328 удиниц
Под этот прект была разработана специальная прграмма предоставления "льготных государственных ссуд", сроком на 28 лет!
Нас ловко убедили, что единственный выход, более того, жизненно необходимо- купить жильё за деньги ипотечного банка.
Через Министерство строительства, в регионах развития, а это весь юг
Выдавалось по 118.000 шек(Продажа велась через ШОП)
Из Государственного банка Израиля
Госбюджетные деньги переводились в частные ипотечные банки
Ипотечные банки создали и утвердили в мин. юстиции схему на которую работали
Страховые компании
Доверенные оценщики банков
Посреднические конторы
Адвокатские конторы
За период с 1992года ло 1994 год, через ШОП было продано
. 7,328х118,000=864,704.000х 0.75=648,528.000 шек
Или по курсу-1,99=32,589.467$
За этот период 864,704.000х0,75=648,528.000 шек гос средств превратились в частный капитал, владельцев ипотечных банков
На момент массовой перепродажи, в 1995-1997 годах, весь жилой фонд был в залоге у ипотечных банков.
Ипотечные банки выдавали разрешения на покупку жилья по 95%, указанных договорных сумм, на заложенные квартиры в обеспечение нам кредитов.
Для выдачи кредитов банки использовали умышленно завышенные оценки дешёвых квартир для выдачи завышенных ссуд.
Фактически проводилась формальная перезапись находящегося в залоге дешёвого жилья с одних заёмщиков на других, по завышенной стоимости. Тем самым превратив нас в пожизненных пленников ипотечных банков.
Государство дало правовую основу для бесконтрольной перекачки госбюджетных средств в карманы частных ипотечных банков!
в создании финансовой пирамиды, был использован агрессивный маркетинг, на котором активно работала, хорошо организованная инфроструктура ипотечных банков.
Страховые компании
Доверенные оценщики банков
Посреднические конторы
Адвокатские конторы
Под вторую волну к узаконенной льготной госсуде в размере 118,000шек, ипотечные банки, под завышенные оценки доверенных оценщиков, навязывали свои дополнительные ссуды, под гос гарантии, в случае если недоставало, Сохнут предлагал свои деньги, фонд Гросса и т д и т п.
В 1995-1996 году выдавались ссуды в 250-300% от реальной стоимости.
За период с 1995 года по 2005 год было совершено 15,388 сделок, под которые из госбюджета перекочевало ещё:
15,388х118,000=1,815.784.000 шек, учитывая, что при перепродаже 50% предпочли, возможность перетаскивания машканты под новое преобретение недвижимости, ясно что ?=1,815.784.000+324,264.000=2,140.048.000+324,264.000=
2,464.312.000 шек! (сумма фиктивного залога)
реальный залог составляет 7,328х118,000=864,704.000 шек, учитывая амартизационный износ -55%, сумма реальног залога составляет всего 4,758.720 шек!
А сумма долгов заёмщиков под лёгкие строения составляет на начало 2007 года 842,720.000шек.
Согласно подписанным договарам, до конца выплат займа, банкам гарантировано поступление в сумме
648,528.000х2,55=1,653.746.000 шек.
Банки получат всё, им узаконило гарантии Государство! а мы уже сейчас, через 15 лет под угрозой остаться на руинах и с долгами.
Начиная с 1992 года ипотечные банки выдавали и продолжают выдавать ссуду на покупку жилья необеспеченным слоям населения в размере 90%-95%,
Это, как правило, а)репатриантам в возрасте старше 45 лет, не имеющим собственных средств.(срок займа 28 лет).
б) Выдавались и выдаются ссуды сроком на 28 лет, лицам, чей возраст старше 45 лет вместе с престарелыми родителями, возраст которых уже за 80 лет,. объединяя их права на получение машканты
Единственный источник их дохода - пособие от Битуах Леуми.
Беря в залог не недвижимость, ради которой берётся ссуда, а страховки жизней заёмщиков и их гарантов!
Неразобравшись, подписав купчею, мы лишились всех прав!
На основании вышеизложенного, Амута "Дом и семья": взяла на себя обязательства оказывать помощь членам амуты по следующим вопросам:
--
восстановление и защита прав на достойное жильё в надёжном доме.
--
восстановление гражданских прав, квартирные права.
--
профессиональная поддержка в ипотечной сфере. информационное право.