Банковская схема или финансовая пирамида
Под большую Алию было построено 9,307 единиц Лёгких Домиков.
На рыноке жилья было продано Лёгких Домиков 7,328 удиниц
|
Под этот прект была разработана специальная прграмма предоставления "льготных государственных ссуд", сроком на 28 лет!
Нас ловко убедили, что единственный выход, более того, жизненно необходимо- купить жильё за деньги ипотечного банка.
Через Министерство строительства, в регионах развития, а это весь юг
Выдавалось по 118.000 шек(Продажа велась через ШОП)
|
Из Государственного банка Израиля
Госбюджетные деньги переводились в частные ипотечные банки
|
Ипотечные банки создали и утвердили в мин. юстиции схему на которую работали
|
Страховые компании
|
Доверенные оценщики банков
|
Посреднические конторы
|
Адвокатские конторы
|
За период с 1992года ло 1994 год, через ШОП было продано
. 7,328х118,000=864,704.000х 0.75=648,528.000 шек
Или по курсу-1,99=32,589.467$
За этот период 864,704.000х0,75=648,528.000 шек гос средств превратились в частный капитал, владельцев ипотечных банков
На момент массовой перепродажи, в 1995-1997 годах, весь жилой фонд был в залоге у ипотечных банков.
Ипотечные банки выдавали разрешения на покупку жилья по 95%, указанных договорных сумм, на заложенные квартиры в обеспечение нам кредитов.
Для выдачи кредитов банки использовали умышленно завышенные оценки дешёвых квартир для выдачи завышенных ссуд.
Фактически проводилась формальная перезапись находящегося в залоге дешёвого жилья с одних заёмщиков на других, по завышенной стоимости. Тем самым превратив нас в пожизненных пленников ипотечных банков.
Государство дало правовую основу для бесконтрольной перекачки госбюджетных средств в карманы частных ипотечных банков!
в создании финансовой пирамиды, был использован агрессивный маркетинг, на котором активно работала, хорошо организованная инфроструктура ипотечных банков.
|
Страховые компании
|
Доверенные оценщики банков
|
Посреднические конторы
|
Адвокатские конторы
|
Под вторую волну к узаконенной льготной госсуде в размере 118,000шек, ипотечные банки, под завышенные оценки доверенных оценщиков, навязывали свои дополнительные ссуды, под гос гарантии, в случае если недоставало, Сохнут предлагал свои деньги, фонд Гросса и т д и т п.
В 1995-1996 году выдавались ссуды в 250-300% от реальной стоимости.
За период с 1995 года по 2005 год было совершено 15,388 сделок, под которые из госбюджета перекочевало ещё:
15,388х118,000=1,815.784.000 шек, учитывая, что при перепродаже 50% предпочли, возможность перетаскивания машканты под новое преобретение недвижимости, ясно что ?=1,815.784.000+324,264.000=2,140.048.000+324,264.000=
2,464.312.000 шек! (сумма фиктивного залога)
реальный залог составляет 7,328х118,000=864,704.000 шек, учитывая амартизационный износ -55%, сумма реальног залога составляет всего 4,758.720 шек!
А сумма долгов заёмщиков под лёгкие строения составляет на начало 2007 года 842,720.000шек.
Согласно подписанным договарам, до конца выплат займа, банкам гарантировано поступление в сумме
648,528.000х2,55=1,653.746.000 шек.
Банки получат всё, им узаконило гарантии Государство!
а мы уже сейчас, через 15 лет под угрозой остаться на руинах и с долгами.
Начиная с 1992 года ипотечные банки выдавали и продолжают выдавать ссуду на покупку жилья необеспеченным слоям населения в размере 90%-95%,
Это, как правило,
а)репатриантам в возрасте старше 45 лет, не имеющим собственных средств.(срок займа 28 лет).
б) Выдавались и выдаются ссуды сроком на 28 лет, лицам, чей возраст старше 45 лет вместе с престарелыми родителями, возраст которых уже за 80 лет,. объединяя их права на получение машканты
Единственный источник их дохода - пособие от Битуах Леуми.
Беря в залог не недвижимость, ради которой берётся ссуда, а страховки жизней заёмщиков и их гарантов!
Не разобравшись, подписав купчею, мы лишились всех прав!
На основании вышеизложенного, Амута "Дом и семья":
взяла на себя обязательства оказывать помощь членам амуты по следующим вопросам:
- --
восстановление и защита прав на достойное жильё в надёжном доме.
- --
восстановление гражданских прав,
квартирные права.
- --
профессиональная поддержка в ипотечной сфере.
информационное право.