Рыжков Александр : другие произведения.

к.п.экономика, сметная документация базисно-индексным методом

"Самиздат": [Регистрация] [Найти] [Рейтинги] [Обсуждения] [Новинки] [Обзоры] [Помощь|Техвопросы]
Ссылки:


Оценка: 2.00*3  Ваша оценка:


Министерство общего и профессионального

образования Российской Федерации

  
  
  

ТОМСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ

АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ

Кафедра Экономика и управление городским хозяйством

  
  
  

Курсовая работа

Тема: Разработка сметной документации базисно-индексным методом

  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  

Выполнил студент Рыжков А.В. шифр 372-030

  
  
  

Проверил Красюк

  
  
  
  
  
  
  

Томск 2002

  

СОДЕРЖАНИЕ. Стр.

   1.Исходные данные. 3
   2.Составление локальной сметы. 4
   3.Объектная смета. 10
   4.Сводный сметный расчёт. 14
   5.Список литературы. 19
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  

1.Исходные данные.

  
   Nсб-Nрасц/Vр
   8-30/25
   17-12/6
   16-103/15
   Ннр=115%
   Обьём строительных работ: Vстр=8700м3
   Поправочный коэффициент-1,15
   Свердловск
   Стоимость строительства 1м3-18р (1984г.)
   Индекс удорожания J=34,4
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  

2.Составление локальной сметы.

  
   Локальные сметы разрабатываются по форме 4(1) на отдельные виды работ и части зданий и сооружений. В данной курсовой работе локальная смета разрабатывается для общестроительных работ.
   В локальной смете определяются следующие затраты:
   -сметная стоимость строительно-монтажных работ;
   -сметная заработная плата.
   Сметная стоимость строительно-монтажных работ определяется по формуле:

С=Сс+ПН; Сс=ПЗ+НР,

   Где: С-сметная стоимость СМП, р.;
   Сс - себестоимость СМП, р.;
   ПН - плановые накопления, р.;
   НР - накладные расходы, р.
   Прямые затраты включают основную зарплату рабочих За, затраты на эксплуатацию машин и механизмов Эм и стоимость материалов, изделий и конструкций М:

ПЗ=За+Эм+М.

  
   В локальной смете прямые затраты по работам определяются на основе сборников ЕРЕР (5) по формуле:
  

ПЗ=(Qi Epi)=(Qiaimii)),

  
   Где: Qi-обьём I-го вида работ, принимаемый по ведомости объёмов;
   Еpi- единичная расценка на данный вид работы;
   м- кол -во работ, включаемых в локальную смету;
   заi, Эмi, Мi- соответственно, основная заработная плата, затраты на эксплуатацию машин и стоимость материалов на единицу выполняемых работ или конструктивного элемента.
   Накладные расходы в сметной документации определяются по нормам (Ннр), установленным для организации и министерств в процентах от фонда оплаты труда (ФОТ):
  

НР=Ннр*ФОТ/100; ФОТ =За+Зм.

  
   Плановые накопления определяются по норме плановых накоплений в процентах от фонда оплаты труда:
  

ПН=Нпн*ФОТ/100

  
   При расчете стоимости СМП в ценах1984г Нпн=8%
   Порядок составления локальной сметы :
  
   2.1. Устанавливается номер территориального района , в котором осуществляется строительство.
   Распределение территории страны по районам приведено в Указаниях по применению ЕРЕР(4),(14).
   По заданию-VIII территориальный район.
  
   2.2. По каждому виду работ, включенному в ведомость объёмов, подбираются единичные расценки, представляющие собой прямые затраты на единицу работ или конструктивного элемента.
   Из сборников ЕРЕР выбираются расценки по данным территориального района с расшифровкой затрат на основную зарплату и затрат на эксплуатацию машин и механизмов, а также затраты труда рабочих, которые заносятся в графы 5,6 локальной сметы. Наименование работ в графе 3 должно точно соответствовать её наименованию в ЕРЕР. В графе 2 указывается номер расценки.
  
   2.3. Поскольку некоторые расценки являются: открытыми, т.е. учитывают стоимость материалов и конструкций, необходима их привязка к местным условиям в соответствии с п.п.1.9.и 2.1.(4).
   Привязка осуществляется путём добавления к расценке стоимости неучтённых материалов, изделий и конструкций, нормы расхода указанных в ЕРЕР. Сметная стоимость неучтённых материалов и конструкций определяется по сборнику средних районных сметных цен(2).
  
   2.4. Поскольку в локальной смете в учебных целях рассматриваются не все виды строительных работ, затраты на неучтённые работы условно принимаются 20%. Отдельной строкой учитываем отклонение по заработной плате в соответствии с районным коэффициентом.
   В составе накладных расходов отдельной строкой выделяем средства на оплату труда. Эти средства определяются с помощью коэффициента 0,18, учитывающего долю заработной платы в сметных накладных расходах:

Знр =НР*018,

  
   Где: Знр- средства на оплату труда в составе накладных расходов.
  
   2.5. От фонда оплаты труда в размере 50%. Определяем размер плановых накоплений: 50%*ФОТ/100.
  
   2.6. По итогу сметы определяем сметную стоимость строительно-монтажных работ.
   Отдельной строкой выделяем средства на оплату труда:
  

З=За+Зм+Знр,

   Где: За- основная заработная плата основных рабочих, р;
   Зм- основная заработная плата машинистов, р;
   Знр- средства на оплату труда в составе накладных расходов.
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  

Локальная смета 1

На общестроительные работы.

Основание: чертежи____ Сметная стоимость 18,014 тыс.р.

Составлено в ценах 1984г. Средства на оплату труда 0,113 тыс.р.

  
  
   п/п

Шифр номер

пози-

ции

норма-

тива

   Наименование

работ и зат-

рат

ед.изм.

  
   Кол-
   во
   Стоимость
   единици,руб.
  
   Общая стоимость,

Руб.

  
  

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1

8-30

   Стены наруж-
   ные:простые
   при высоте
   этажа до 4м.

25

   3,2/
   2,21

0,81/

0,24

   80,0
   55,25

20,25/

6,0

   Раствор це-
   ментно-из-
   вестковый
   0,23*25

5,75

20,3

--

116,7

--

--

   Кирпич кера-мический си-
   ликатный или
   пустотелый,
   0,38*25

9,5

109,9

--

   1044,1

--

--

2

17-12

   Установка
   умывальников
   одиночных
   Фаянсовых,
   Фарфоровых,
   прямоуголь-
   ных р-м
   550*420*150
  

6

14,6/

0,97

0,06/

0,02

87,6

5,82

0,36/

0,12

3

  
   16-103

Фланцевые

   соединения на
   стальных тру-
   бопроводах,
   диаметром
   100 мм, одно
   соединение.

15

4,98/

0,88

0,17/

0,05

74,7

13,2

2,55/

0,75

итого

   1403,1
   74,27
   23,16/
   6,87
   1
   2

3

4

5

6

7

8

9

  
  
   Неучтённые
   Работы (20%)
  
  
  
   232,16
  
  
  
  
   итого
  
  
  
   1635,26
   74,27
   23,16/
   6,87
  
   Указа-
   ния к
   ЕРЕР
   Отклонение по
   зарплате
   (к=0,15)
  
  
  
  
   12,17
  
  
   11,14
  
   1,03/
   1,03
  
  
   Итого прямые
   Затраты
   ФОТ=85,41+
   +7,9=93,31
  
  
  
  
   1647,43
  
   85,41
  
   24,19/
   7,90
  
   Сбор-
   ник
   норм
   наклад-
   ных
   расхо-
   дов
   Накладные
   расходы115%
   от ФОТ
  
  
  
  
  
   107,31
  
  

--

  
  

--

  
  
   Сметная з/пл
   в накладных
   расходах
   (0,18*107,31)
  
  
  
  
  
  
   19,32
  
  
  
   Итого с накладными расходами (себесто-имость)
  
  
  
  
  
   1754,74
  
  
   104,73
   24,19/
   7,90
  
  
  
  
  
   Плановые накопления
   50% от ФОТ
  
  
  
  
   46,66
  
   -
  
   -
  
  
   Итого по смете
  
   Средства на оплату труда
  
   Смету составил:
   Рыжков А.В.
   Смету проверил:
   Красюк И.Д.
  
  
  
   1801,4
   104,73
  
  
   112,63
  
   24,19/
   7,90
  
  

3. Объектная смета.

  
   Объектная смета разрабатывается по форме 3.
   Результатом расчета объектной сметы является определение следующих показателей на объект в целом:
   -сметная стоимость;
   -средства на оплату труда.
   Эти показатели складываются из затрат по локальным сметам на общестроительные, санитарно-технические, специальные работы, работы по монтажу оборудования, а также средств на покрытие лимитированных затрат, прочих работ и затрат из резерва средств на непредвиденные работы и затраты.
  
   3.1.1. При выполнении курсовой работы все показатели по общестроительным работам принимается из локальной сметы, а по санитарно-техническим, специальным работам и монтажу оборудования определяются по укрупнённым показателям (на 1м3 здания) (прил.2,8).
  
   3.1.2. Затраты на оборудование включают стоимость оборудования и стоимость работ по монтажу. Стоимость оборудования определяется по укрупнённым показателям (10,с.141), стоимость по монтажу оборудования составляет 10% от его стоимости.
  
   3.2. Доля средств на оплату труда в сметной стоимости составляет для сантехнических работ 10-15% и монтажных 25-30%.
  
   3.3. По монтажу оборудования зарплата составляет 25% от стоимости монтажа оборудования. Полученные результаты расчетов по зарплате заносят в графу 9 объектной сметы.
  
   3.4. Средства на покрытие лимитированных затрат:
  
   3.4.1. Временные здания и сооружения определяются по (7) в процентах от величины затрат на строительные и монтажные работы и результаты заносятся в графы 4,5 и 8.
  
   3.4.2. Сметная заработная плата по затратам на временные здания и сооружения определяется по формуле:
  

Звр=0,19*Свр,

   Где Свр- затраты на временные здания и сооружения (7);
   0,19- переходной коэффициент.
   После подсчетов подводятся итоги с затратами на временные здания и сооружения.
  
   3.5. В составе прочих работ и затрат в объектной смете учитываем средства на удорожание в зимнее время по нормам (6) в процентах к Итого с временными зданиями по графам 4,5,8 и 9.
  
   3.5.1. Сметная заработная плата по этой статье затрат определяется через коэффициент перехода от сметной стоимости зимних удорожаний.
  
   3.6. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты определяется по СниП 1.02.01-85 п.46 в процентах к итогу по графам 4,5,9,10 и 11: для общественных зданий-1%.
  
   3.7. По каждому виду работ и итогу сметы определяются показатели единичной стоимости, которые заносятся в графу 10. Стоимость определяется в расчете на 1м2 общей площади.
  
   3.8. Для перевода сметной стоимости объекта к уровню текущих цен, необходимо полученную стоимость в ценах 1984г. умножить на индекс цен по состоянию их на время выполнения к/р.
  

Стек=С1984*,

   Где: Jтек- индекс роста цен, устанавливается ежеквартально по регионам (из задания J=34.4).
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  

Объектная смета _____

На строительство______________________________

   Сметная стоимость в базисных ценах 173,67 тыс.р.,
   В текущих 5974,25 тыс.р.
   В текущих 765,06 тыс.р.
   Расчётный измеритель ед. стоимости в базисных ценах 19,96 тыс.р.,
   В текущих 686,62 тыс.р. Составлена в ценах 1984г.
  
   п/п
  
   смет и
   расчё-
   тов
   Наименование
   работ и затрат
   Сметная стоимость, тыс.р.
   Смет-
   ная
   зар.
   плата
   тыс.р.
   Показат.
   единичн
   стоим.р.
   на 1м2
   общ.пл.
   Стр.
   работ
   Монт.
   работ
   Оборуд
   приспо-
   соб.и пр
   инв.
   Про-
   чие
   зат-
   раты
   всего

1

2

3

4

5

6

   7
   8
   9
   10

1

  
   Общестроитель-
   ные работы
   18*(V=8,7тыс.м3)
  
   156,6
  
  
  
  
  
  
   18

2

  
   отопление
   1,83
  
  
  
   1,83
   0,183
   0,21

3

   уп
   вентиляция
   3,39
  
  
  
   3,39
   0,339
   0,39

4

  
   водопровод
   0,61
  
  
  
   0,61
   0,061
   0,07

5

  
   канализация
   0,61
  
  
  
   0,61
   0,061
   0,07

6

  
   Горячее водо-
   снабжение
   0,52
  
  
  
   0,52
   0,052
   0,06

7

  
   Электротехни-
   ческие работы
   1,74
  
  
  
   1,74
   0,174
   0,20

8

  
   Техническое обо-
   рудование
   80% от общестро-ительных работ
  
  
   12,53
  
   112,75
  
  
   125,28
  
   3,13
  

9

  
   итого
   165,3
   12,53
   112,75
  
   290,58
   19,66
   19,0

10

   СНиП
   IV-9-82
   П.34
   Временные зда-
   ния и сооруже-
   ния (1%)
   сметная з/плата
   0,19*1,65
  
   1,65
  
  
  
  
   1,65
  
   0,31
  

11

  
   Итого с времены-
   ми зданиями и
   сооружениями
  
   166,95
  
   12,53
  
   112,75
  
  
   292,23
  
   19,97
  
   19,2

12

   НДЗ-84
   Таб.4
   П.10.2
   Ук.гос-
   Строя
   Прил.4
   П.12
   Прочие работы и
   затраты
   Средство на зим-
   нее удорожание
   3% от 166,92
   Сметная з/плата
   0,45*5,0
  
  
   5,0
  
  
  
  
  
   5,0
  
  
  
  
  
   2,25
  

13

  
   Итого
   .
   171,95
   12,53
   112,75
  
   297,23
   22,22
   19,76

14

   СНиП
   1.02.01-
   -85
   п.4.6.
   Резерв нанепред-
   виденные работы
   и затраты 1%
   Сметная з/плата
   0,01*1,72
  
   1,72
  
  
  
  
   1,72
  
  
  
   0,017
  

15

  
   Всего по смете
   173,67
   12,53
   112,75
  
   298,95
   22,24
   19,96

16

  
   Всего по смете
   в текущих
   ценах J=34,4
  
   5974,25
  
   431,03
  
   3878,6
  
  
  
   10283,88
  
   765,06
  
   686,62
  

4.Сводный сметный расчёт.

   4.1. Сводный сметный расчет составляем по форме 1 в соответствии с (1) и методическими указаниями (8). В сводном сметном расчете учитываются все виды затрат, связанные с осуществлением строительства здания и сооружения. Они включают затраты на возведение основных и вспомогательных объектов, выполнение работ общеплощадочного характера, связанных с подготовкой инженерным оборудованием и благоустройством территории, возмещение возможного ущерба, вызванного изъятием земельного участка для строительства, на проведение проектно-изыскательных работ и т.д.
  
   4.2. Сводный сметный расчет содержит 12 глав, в которых систематизируются затраты на строительство по их назначению с распределением по графам (табл. 6.1 (8)). Состав затрат, учитываемых в сводном сметном расчете, и порядок его составления в (14, с 52-55, 141-144).
  
   4.3. В данной работе сводный сметный расчёт составляем на основании объектной сметы на основной объект с помощью условных укрупнённых нормативов, приведённых в таблице 6.2.(8)
  
   4.4. При расчёте затрат по главе 2 (основные объекты строительства) данные берём из сметы по итогам строительных, монтажных работ, стоимости оборудования, прочих затрат без учёта дополнительных начислений на временные здания и сооружения, затрат, связанных с зимним удорожанием работ, резерва средств на непредвиденные работы и затраты.
  
   4.5. В конце расчёта после итога по главам 1-12 в соответствии с (1) определяется сумма резерва на непредвиденные работы и затраты.
   -для зданий и сооружений производственного назначения 3% (показывается по графам 4-8 пропорционально стоимости).
  
   4.6. За итогом сметной стоимости строительства объекта с учетом резерва средств на непредвиденные работы и затраты указывается:
   а) сумма возвратных средств 15% от стоимости временных зданий и сооружений (от главы 8)
   б) затраты, связанные с уплатой налога на добавленную стоимость -20% от итоговых данных по сводному сметному расчету на строительство; она показывается отдельной строкой в графах 4-8.
   В конце сводного сметного расчета подводится итог всего по сводному сметному расчету (с НДС)
  
   4.7. Результаты сметно-финансового расчета необходимо привести к текущим ценам с учетом индекса J=34,4 и вынести в шапку таблицы.
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
   Министерство, ведомство_____________________________
   УТВЕРЖДЁН:_________

В текущих ценах

   Свободный сметный расчёт в сумме 532,29 тыс.р. 1810,78 тыс.р.
   В том числе возвратных сумм 1,04 тыс.р. 35,78 тыс.р.

Сводный сметный расчёт стоимости строительства. (в ц.84г)

  
   п/п
   сметных
   расчётов
   и укрупн.
   показат.
   Наименование глав,
   Объектов,работ и
   затрат
   Сметная стоимость, тыс.р.
  
   Общая
   сметная
   стоимость
   Строит.
   работ
   Монт.
   работ
   Оборуд.
   мебели
   инвен-
   таря
   Прочих
   работ и
   затрат
   1
   2
   3
   4
   5
   6
   7
   8
  
  
   Глава 2. Объекты основного назначения.
  
   165,3
  
   12,53
  
   112,75
  
  
   290,58
  
  
  
   Глава 1 Подготовка объекта строительства. Отвод территории строительства 0,5% подготовка территории строительства 2%*165,3
  
  
  
  
  
  
  
  
   3,31
  
  
  
  
  
  
   0,83
  
  
  
  
   0,83
  
  
  
   3,31
  
  
   Итого гл. 1...2
   168,61
   12,53
   112,75
   0,83
   294,72
  
  
   Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения 15% от главы 2.
  
  
   24,80
  
  
   1,88
  
  
   16,91
  
  
  
  
  
   43,59
  
  
   Глава 4. Объекты энергетического хозяйства 10% от главы 2.
  
  
   16,53
  
  
   1,25
  
  
   11,28
  
  
  
  
  
   29,1
  
  
   Глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связи. 5% от главы 2.
  
  
   8,27
  
  
   0,63
  
  
   5,64
  
  
  
  
  
   14,53
  
  
   Глава 6. Наружные сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения. 5% от главы 2.
  
  
  
   8,27
  
  
  
   0,63
  
  
  
   5,64
  
  
  
  
   14,53
  
  
   Глава 7. Благоустройства и озеленение 3% гр. 4. глава 2.
  
   4,96
  
  
  
  
  
  
  
  
   4,96
  
  
  
   Итого гл. 1...7
   231,44
   16,92
   152,22
   0,83
   401,43
  
   СНиП IV-9-82
   Глава 8. Временные здания и сооружения 3% от итого 1...7 гр.4.
  
   6,94
  
  
  
  
   6,94
  
  
   Итого гл. 1...8
   238,38
   16,92
   152,22
   0,83
   408,40
   1
   2
   3
   4
   5
   6
   7
   8
  
  
   Глава 9.1) прочие
   работы и затраты.
   2,5%*238,38=5,96
   2)затраты, на
   отчисления в фонд
   НИОКР
   1,5% от 238,38
   3)затраты связаные
   с оплатой услуг
   региональных цен-
   тров по зентрообра-
   зованию в строит.
   0,01%от238,38
   4)средства на воз-
   мещение затрат,
   связанных с отчис-
   лением на образова-
   ние дорожных фон-
   дов 1% от 238,38
  
   2,98
  
   1,19
  
  
   1,79
  
   3,58
  
  
  
  
   0,02
  
  
  
  
  
   2,38
  
   5,96
  
   3,58
  
  
  
  
   0,02
  
  
  
  
  
   2,38
  
  
   Итого гл.1..9
   241,36
   18,11
   152,22
   8,6
   420,34
  
  
   Глава10содержание
   дирекции(тех.над-
   зор),строящиеся
   предприятия
   (учреждения) и
   авторский надзор
   0,7% от 241,36
  
  
  
  
  
  
  
   1,68
  
  
  
  
   1,68
  
  
   Глава11.расходы на
   Подготовку кадров
   1% от 241,36
  
  
  
  
   2,41
  
   2,41
  
  
   Глава12.проектные
   и изыскательные
   работы
   3% от 241,36
  
  
  
  
   7,24
  
   7,24
  
  
   Итого гл.1..12
   241,36
   18,11
   152,22
   19,93
   431,67
  
  
   Резерв на непредви-
   денные работы и
   затраты
   3% от гл.1..12
  
   7,24
  
   0,54
  
   4,57
  
   0,60
  
   12,95
  
  
   Сумма возвратных средств 15% от главы 8
  
   -1,04
  
  
  
  
   -1,04
  
  
   Итого
  
   НДС 20%
  
   Итого с НДС
  
   J=34,4
  
   247,6
  
   49,52
  
   297,12
  
   10220,93
   18,65
  
   3,73
  
   22,38
  
   769,87
   156,79
  
   31,36
  
   188,15
  
   6472,36
   20,53
  
   4,11
  
   24,64
  
   847,62
   445,58
  
   88,71
  
   532,29
  
   18310,78
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  

5. Список литературы.

      -- СНиП 11-01-95. Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство зданий и сооружений. - М.: Стройиздат, 1995.
      -- СНиП IV-4-82. Сборник средних районных сметных цен на материалы, изделия и конструкции. Часть I, II, IV М.: Стройиздат, 1982.
      -- СНиП IV-5-82. Указание по применению ЕРЕР. М.: Стройиздат, 1982.
      -- СНиП IV-5-82. Сборники единых районных единичных расценок. - М.: Стройиздат, 1982.
      -- Сборник накладных расходов. - М.: Стройиздат, 1983.
      -- СНиП IV-7-82. Сборники сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время. - М.: Стройиздат, 1982.
      -- СНиП IV-9-82. Сборник норм затрат на строительство зданий и сооружений. - М.: Стройиздат, 1982.
      -- Методические указания к лабораторным работам по экономике строительства 1,2 - Томск, ТИСИ, 1987.
      -- Методические указания по определению стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений и составлению сводных сметных расчетов и смет. - М.: Стройиздат, 1985.
      -- Панибратов Ю.П. и др. Экономические расчеты в курсовых и дипломных проектов. - М.: Высшая школа, 1984.
  
  
  
   16
  
  
  
      --

Оценка: 2.00*3  Ваша оценка:

Связаться с программистом сайта.

Новые книги авторов СИ, вышедшие из печати:
Э.Бланк "Пленница чужого мира" О.Копылова "Невеста звездного принца" А.Позин "Меч Тамерлана.Крестьянский сын,дворянская дочь"

Как попасть в этoт список
Сайт - "Художники" .. || .. Доска об'явлений "Книги"