Комментарии: Ипотечные размышления

Бурнов Марти : другие произведения.

Комментарии: Ипотечные размышления
()

Самиздат: [Регистрация] [Найти] [Рейтинги] [Обсуждения] [Новинки] [Обзоры] [Помощь|Техвопросы]

Размещен: 13/06/2017, изменен: 13/06/2017. 4k. Статистика.

Аннотация:
Нет, я не стал писателем. Просто пока каша варилась, решил поделиться с кем-нибудь размышлениями. Эй! Кто-нибудь! А никаво-то и нету. Поэтому, решил записать.

ОБСУЖДЕНИЯ: Проза (последние)
21:30 Нейтак А.М. "В порядке похихи" (264/8)
21:02 Баламут П. "Ша39 Гранаты" (584/14)
20:29 Уралов А. "Мясо "из пробирки"" (619/11)
19:01 Никитин В. "Чего хочет Бог?" (3/2)

Добавить комментарий Отсортировано по:[убыванию][возрастанию]Страниц (2): 1 2

ОБЩИЕ ГОСТЕВЫЕ: 21:28 "Форум: Трибуна люду" (866/22) 21:27 "Форум: все за 12 часов" (453/101) 21:23 "Диалоги о Творчестве" (222/15) 20:52 "Технические вопросы "Самиздата"" (197/38) 16:01 "Форум: Литературные объявления" (665/1) 25/11 "О блокировании "Самиздата"" (294)
ОБСУЖДЕНИЯ: (все обсуждения) (последние) 21:30 Нейтак А.М. "В порядке похихи" (264/8) 21:30 Орлов Д.Е. "Маленький Саша. Прода. 96" (249/2) 21:29 Бубела О.Н. "Кто что порекомендует почитать?" (914) 21:29 Берг D.Н. "Мы из Кронштадта, подотдел " (597/15) 21:25 Баламут П. "Какие события предотвратить " (820/6) 21:23 Модератор-2 "Диалоги о Творчестве" (222/15) 21:22 Кротов С.В. "Чаганов: Война. Часть 4" (191/18) 21:21 Колышкин В.Е. "Контрольное обрезание" (42/18) 21:15 Энвэ М. "Некуда бежать, негде спрятаться " (209/4) 21:12 Козлов И.В. "Принимаются стихотворения " (41/5) 21:05 Толстой В.И. "Артиллерия в мире Аи-Амт" (592/6) 21:03 Давыдов С.А. "То, что я читаю и смотрю" (923/1) 21:03 Буревой А. "Чего бы почитать?" (866/8) 21:03 Жадность "Путь желаний 2.0. Первый шаг" (39/1) 20:58 Джиллиан "Птенцы Бедвира" (237/11) 20:52 Чернов К.Н. "Записки Империалиста Книга " (615/36) 20:48 Эндо К. "Тайная канцелярия" (14/7) 20:45 Шибаев Ю.В. "Квадробер" (19/18) 20:45 Лера "Спасибо" (13/1) 20:38 Седрик "Список фанфиков с моими комментариями" (358/3) Полный список...>>
РУЛЕТКА: Путь Шамана. Шаг Ночлежка "У Крокодила" В родном краю Рекомендует Пузеп Н.В. ВСЕГО В ЖУРНАЛЕ: Авторов: 108551 Произведений: 1670555 Список известности России СМ. ТАКЖЕ: Заграница.lib.ru \| Интервью СИ Музыка.lib.ru \| Туризм.lib.ru Художники \| Звезды Самиздата ArtOfWar \| Okopka.ru Фильм про "Самиздат" Уровень Шума: Интервью про "Самиздат" НАШИ КОНКУРСЫ: Рождественский детектив-24	24/11 ПОЗДРАВЛЯЕМ: Белашова Ю.Ю. Белль С.В. Богатикова О.Ю. Богданов А. Бонд. П.Б. Бредникова Е.Е. Букаринов Д.Н. Веденин В.А. Ветер К. Визмор Э.Н. Виноградова А.В. Галицкая Д.И. Гамова Д. Гончарова Е.В. Егорова В.Ю. Ежова Е.С. Елисеева Н.В. Ельников А.Д. Жалилова Л.С. Желнов П. Иванов А.А. Инеева С. Ищенко Г.В. Казарян М.В. Келлер Е. Кизяева А.А. Кичилова К.Ф. Колодиец Д.Н. Кольцо-Гид Команов С.С. Кондрашов В.А. Копышов А.Н. Корнеева Т.М. Коршунова Т.В. Ксения Лобков А. Луковкин К. Лучистая Д.Т. Макарчук С.С. Маковская Н. Маркевич П. Митусова Л.П. Можар Е.П. Морозов М. Пашкевич С. Пимонов В.В. Пирумова А.Б. Приходько О. Пятница М. Радонин С. Ревельский Х. Романов Н.П. Рябенкова Д.П. Серебряная Е. Силаков Г. Соколовская Е. Солнечная Соцкая С. Сперанская И.В. Таа Трещев Ю.А. Тягин П.А. Шаповалова Д.В. Шеннон Р.А. Шишкина Д. Щедрин Р. Ak108u Ive Mollydolly Natkam Valxalla Viligodaeum Viscount M.D.
ПОСЛЕДНИЕ ПОСТУПЛЕНИЯ: (7day) (30day) (Рассылка) 19:03 Jackallionravenv "Омен Iv: Возбуждение" 17:47 Бородин С.А. "Родославия" 15:14 Петри Н.З. "Колесо превращений. Книга " 00:39 Патрацкая Н.В. "Маг Грановский" 21/11 Кукин В. "Случайные рифмы" 21/11 Моисеева О.Ю. "Сердце Кометы" Полный список...>>

11. Бурнов Марти 2017/08/13 23:48 [ответить]
  > > 10.Рик

  >например квартиры явно и постепенно превращаются в финансовые обременения с условной ликвидностью.

  >тоесть из предмета накопления превращаюся в статусную цацку, которая дорога в содержании и бессмысленна как накопление.

  Вы же сами говорите ниже про подорожание за 20 лет в 10 раз) Это 50% годовых, не?



  >>В среднем (без учёта инфляций и проседаний) за 10-12 лет, снимая, вы выплатите полную стоимость.

  >а с учетом инфляции и проседаний?))))))))
  То и быстрее выплатите. Вы ж эти деньги не вкладываете в нечто, не столь подверженное инфляционным рискам, а тратите на аренду.


  >потеря работы и потеря трудоспособности - это те же самые риски.
  >например потеря работы в допенсионном возрасте означает что коммуналку вам будет платить нечем.
  >а значит - велком на улицу.

  Есть еще вариант, которым пользуются многие наши сограждане: квартиру сдать, а сам вэлкам в (садоводство, Камбоджу, Лазурный берег - нужное подчеркнуть)

  >а если повторимся вы еще и соседей при этом случайно зальете - то не только на улицу пойдете но еще и без вещей и накоплений.

  Это неприятно, тут не поспоришь. Меня это тоже всегда смущало. Сейчас, правда, построил себе дом и переехал в него. Да, иногда приходила мысль вылить ведро воды на втором этаже, а потом спустица на первый и орать оттудава: эй вы там, 3.14дары! И еще очень приятно бывает в час ночи, к примеру, перфоратором стену посверлить. Неимоверный кайф)) Теперь вот подвернулся новый участок и я начал строить второй дом. Невыгодно, даже в хорошем районе, если строить на совесть, в лучшем случае при продаже рентабельность нулевая. Да еще и продать сложнее чем квартиру в городе. Но делать-то что-то надо. У меня синдром бомжа, я люблю недвижимость))

12. Шлифовальщик (rumata2008@rambler.ru) 2017/08/30 16:01 [ответить]
  У меня - классический вариант Б.
  Первая квартира (двушка-малогабаритка или малосемейка, их по-разному назыывают) куплена в 30 лет с нуля: половина денег своих, половина - обычный потребительский кредит на пять лет. В те времена (середина 2000-х) Сбербанк кредит давал под залог всякой электроники, поэтому мне пришлось заложить половину офисной техники с работы тайком от шефа )))
  А через два года ушёл на вольные хлеба, на которых за десять лет удалось:
  - погасить кредит,
  - расшириться до двушки-улучшенки, отремонтировать её,
  - купить однушку, чтобы сдавать и оплачивать коммуналку,
  - расшириться до трёшки-улучшенки, сделать ремонт,
  - купить ещё одну однушку, сдать и оплачивать увеличившуются коммуналку,
  - расшириться до четырёшки-улучшенки, сделать ремонт.
  При этом удалось не ограничивать себя в поездках на быдлокурорты и больше не брать кредитов.

  Это не история успеха. Это доказательство верности пути Б )))

13. Бурнов Марти 2017/08/30 16:43 [ответить]
  > > 12.Шлифовальщик

  >Это не история успеха. Это доказательство верности пути Б )))

  А я чот в загородной недвижимости увяз в недостроях) Не могу столь успешным доказательством похвастаться)) Но ничо не сдаю пока - пустое стоит. Чот итак деньги есть, лень морочиться. Помру - тогда пущай сдают, мне падзимлёй пофигу будет.
  А так - да, купить убитую хату и отремонтировать мы любим)) Что удивительно - нарот щас убитые вапще не берёт, руки из жопы, а платить за ремонт дорого))

14.Удалено написавшим. 2017/08/30 16:43

15. Рик 2017/08/30 19:27 [ответить]
  > > 12.Шлифовальщик
  >У меня - классический вариант Б.
  >Первая квартира (двушка-малогабаритка или малосемейка, их по-разному назыывают) куплена в 30 лет с нуля: половина денег своих, половина - обычный потребительский кредит на пять лет.

  значит у вас вариант А.

  кредит - в варианте А.

16. Бурнов Марти 2017/08/30 20:44 [ответить]
  > > 15.Рик

  >значит у вас вариант А.
  >
  >кредит - в варианте А.

  в варианте А - ипотека на 25 лет)

17. Шлифовальщик (rumata2008@rambler.ru) 2017/08/31 11:52 [ответить]
  > > 13.Бурнов Марти
  >> > 12.Шлифовальщик
  >А я чот в загородной недвижимости увяз в недостроях) Не могу столь успешным доказательством похвастаться)) Но ничо не сдаю пока - пустое стоит. Чот итак деньги есть, лень морочиться. Помру - тогда пущай сдают, мне падзимлёй пофигу будет.
  Загородная недвижимость у меня пока в мечтах несбыточных. После "санкций" заказчик прижимистый стал, приходится больше с хлеба на квас. Домик у озера пока отодвинут на неопределённый срок. К тому же детям далеко добираться до художек-музыкалок.

  >А так - да, купить убитую хату и отремонтировать мы любим)) Что удивительно - нарот щас убитые вапще не берёт, руки из жопы, а платить за ремонт дорого))
  Я бы тоже отремонтированную взял, чем бегать нанимать разных саш-вань-мань для ремонта, а потом следить, чтобы не забухали и не стырили что-нибудь.
  Собственные руки используются только по мелочи: полочку привертеть, гардину повесить... )))

18. Шлифовальщик (rumata2008@rambler.ru) 2017/08/31 11:54 [ответить]
  > > 15.Рик
  >> > 12.Шлифовальщик
  >значит у вас вариант А.
  >кредит - в варианте А.
  Вариант А - чистая ипотека. Потребительский кредит больше похож на заём у знакомых, только процент побольше ))

19. Бурнов Марти 2017/08/31 14:40 [ответить]
  > > 17.Шлифовальщик

  >Загородная недвижимость у меня пока в мечтах несбыточных. После "санкций" заказчик прижимистый стал, приходится больше с хлеба на квас. Домик у озера пока отодвинут на неопределённый срок. К тому же детям далеко добираться до художек-музыкалок.

  Ну тебе-то дача, а я тут живу как бэ)

  >Я бы тоже отремонтированную взял, чем бегать нанимать разных саш-вань-мань для ремонта, а потом следить, чтобы не забухали и не стырили что-нибудь.
  >Собственные руки используются только по мелочи: полочку привертеть, гардину повесить... )))

  Я нанимал харных хлопцiв только фундамент, стены и крышу возвести. И то можно самому, но очень долго выйдет. И я ищщо высаты баюс, и старый уже кирпичи на второй этаж таскать. А всё внутри - только сам. Полы, перекрытия, штукатурка, печь-камин и пр. Супруга плитку кладёт, даже сама её пилит. А когда берёшь готовое, оно, как правило, сделано "для продажи", как бы нуегонафик. Особенно за городом, когда не знаешь, кто и как фундамент заливал - можно крупно попасть.

20. *Юнкер 2017/10/16 16:15 [ответить]
Да, да, Марти, так и есть! У сына на работе работяга взял кредит (зарплата приличная, чебы и не взять?!). Купил хату, отремонтировал и... его уволили ((( Проценты растут, платить нечем. Поставил мужик табуретку в евроквартире и повесился. Такая вот грустная пестня!
Думаю, ты уже достроил свой таежный терем и живешь припеваючи, смотришь "оживших мертвецов" и ходишь по грибы (чуть не написал "по гробы"), по ягоды.

21. Бурнов Марти 2017/10/16 22:37 [ответить]
  > > 20.Юнкер
  >Да, да, Марти, так и есть! У сына на работе работяга взял кредит (зарплата приличная, чебы и не взять?!). Купил хату, отремонтировал и... его уволили ((( Проценты растут, платить нечем. Поставил мужик табуретку в евроквартире и повесился. Такая вот грустная пестня!
  >Думаю, ты уже достроил свой таежный терем и живешь припеваючи, смотришь "оживших мертвецов" и ходишь по грибы (чуть не написал "по гробы"), по ягоды.

  Страшное дело. Мне всегда жаль людей, которые столь зависимы от недвижимости. Фик знает, может потому, что мне приходилось бомжевать, я как-то спокойнее к этому. А таких людей много - случись что с жильём - в петлю лезут.
  А у меня знакомый взял кредит на работе (беспроцентный, т.к. проценты платит работа), лет 12 назад было, и купил он в стройке, которая так и не была построена, и под закон об обманутых этих он не попал. Так и выплачивал 3 ляма ни за что. На работе, разумеется, сказали "больше тебе ни премий, нифига, не нравится - увольняйся, плати проценты") И я ему говорил, не связывайся со стройкой, купи хруща, потом подкопишь - купишь что получше)

  Терем достроил в какой-то мере, живу в нём, но пока он не особо благоустроен, а я занялся строительством нового терема в соседнем посёлке, где по-случаю подвернулся участок. Попроще, из газобетона хочу. Следующее лето будет жарким! (в плане строительства). Посему смотрю вместо "ходячих" всякие влоги на ю-тубе типа "как построить говнодом" и тихонечко офигеваю от этава)))




  Приветствую! (глянул, что за Юнкер). Будет что почитать теперь) А то я тебя как-то потерял. Правда, мало с монитора щас читаю. Покупаю на бумаге. Дореволюционное, причём. Пушкина сборник шикарный (у него столько стихов про трупов и гробы!), щас вот Гоголя прикупил. И "вечера", и "ревизора" и "Шпоньку", которого я даже не читал. В хламовом состоянии, канешна, но по цене современных говнокниг зато.

22. *Юнкер 2017/10/17 07:43 [ответить]
  > > 21.Бурнов Марти

   >Приветствую! (глянул, что за Юнкер). Будет что почитать теперь) А то я тебя как-то потерял. Правда, мало с монитора щас читаю. Покупаю на бумаге. Дореволюционное, причём. Пушкина сборник шикарный (у него столько стихов про трупов и гробы!), щас вот Гоголя прикупил. И "вечера", и "ревизора" и "Шпоньку", которого я даже не читал. В хламовом состоянии, канешна, но по цене современных говнокниг зато.

  На бумаге, конечно, читать приятнее и удобнее. Тем более такие раритетные издания. А я перешел на букридер. Тоже недавно Гоголя перечитывал. А намедни Льва Николаевича закончил (Крейцерова соната). Концовочка в стиле: "К нам не подходи, а то зарежем!" А то придумали слово "чернуха"... Какая чернуха?! Жизнь во всех допустимых и недопустимых красках!

23. Николаева Галина (gmn1gmn@yandex.ru) 2017/11/01 23:14 [ответить]
  Привет, Марти!
  Чтобы человек Б так и остался бэ, законодатели придумали налоги на лишнюю ж.п.: за одну квартиру бум платить налог по рыночной стоимости, за 2-ую в 10 раз больше, а за третью, вообще, как за Зимний дворец.
  Так что берем ипотеку, потому что в нашей стране о будущем рассчитывать нельзя.

24. Бурнов Марти 2017/11/02 13:35 [ответить]
  > > 23.Николаева Галина
  >Привет, Марти!
  >Чтобы человек Б так и остался бэ, законодатели придумали налоги на лишнюю ж.п.: за одну квартиру бум платить налог по рыночной стоимости, за 2-ую в 10 раз больше, а за третью, вообще, как за Зимний дворец.
  >Так что берем ипотеку, потому что в нашей стране о будущем рассчитывать нельзя.

  Галя!Сколько лет, сколько зим!!! Оч рад видеть) Заходи на ЛБ, там Содом скучает - аж запил с тоски, и Обормотень весь извёлся. И Катя каждый раз спрашивает.
  Дык одну квартиру на жену, другую - на мужа, брак не регистрировать, последующие - на детей. Это всё решаемо) И законодатели наши на это не пойдут, т.к. у них самих квартир больше всех.

25. Шлифовальщик (rumata2008@rambler.ru) 2017/11/07 10:36 [ответить]
Чё-то долго думал, поздравлять, не поздравлять... Но всё-таки поздравлю со столетием Октября! Крути-не крути, дата круглая!

26. Бурнов Марти 2017/11/07 23:57 [ответить]
  > > 25.Шлифовальщик
  >Чё-то долго думал, поздравлять, не поздравлять... Но всё-таки поздравлю со столетием Октября! Крути-не крути, дата круглая!

  Как бы да. И Ленин такой молодой, и йуный октябрь, и тут вдрук столетие это(( Сам в печали.

Страниц (2): 1 2

Связаться с программистом сайта.

Новые книги авторов СИ, вышедшие из печати:
О.Болдырева "Крадуш. Чужие души" М.Николаев "Вторжение на Землю"

Как попасть в этoт список

Кожевенное мастерство | Сайт "Художники" | Доска об'явлений "Книги"

Бурнов Марти : другие произведения.

Комментарии: Ипотечные размышления ()

Комментарии: Ипотечные размышления
()